Építésügyi szakértés - Épinfó

2023. 12. 14.

Használatbavételi engedély iránti kérelem esetén a kérelemhez mellékelni kell

• a lejárt hatályú építési engedéllyel rendelkező építmény esetében az építőipari kivitelezést végző fővállalkozó kivitelező vagy építésügyi műszaki szakértő meghatározott tartalmú nyilatkozatát, 
• a fővállalkozó kivitelező halála vagy megszűnése esetén az építésügyi műszaki szakértő meghatározott tartalmú nyilatkozatát.

A fennmaradási engedély iránti kérelemhez, ha

• az építmény nem rendelkezik hatályos építési engedéllyel, vagy 
• a fővállalkozó kivitelező meghalt vagy megszűnt, a meghatározott tartalmú nyilatkozatot az építésügyi műszaki szakértő teszi meg.

Használatbavétel tudomásulvételi eljárásban az építtető

• a lejárt hatályú építési engedéllyel rendelkező építmény esetében az építőipari kivitelezést végző fővállalkozó kivitelező vagy építésügyi műszaki szakértő meghatározott tartalmú nyilatkozatát követően, 
• a fővállalkozó kivitelező megszűnése esetén az építésügyi műszaki szakértő meghatározott tartalmú nyilatkozatát követően

nyújtja be kérelmét az építésügyi hatósághoz.

A szakértői nyilatkozatot az alábbi szempontok szerint kell elkészíteni:

a)  az építőipari kivitelezési tevékenységet

aa) a végleges építési engedélynek és a hozzátartozó engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentációnak megfelelően, vagy

ab)  az egyszerű bejelentéssel végzett építési tevékenységet az egyszerű bejelentéshez kötött építési bejelentés és a kivitelezési dokumentáció tartalmára előírtak figyelembevételével végezték, valamint

b)  a jogszabályban előírt tartalmú és rendelkezésre álló kivitelezési (megvalósulási) tervdokumentációnak megfelelően,

c)  az építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó jogszabályok, általános érvényű és eseti előírások, így különösen a statikai és az épületenergetikai követelmények, szakmai, minőségi, környezetvédelmi és biztonsági előírások megtartásával szakszerűen végezték,

d)  az építmény kivitelezése során alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdésében meghatározott követelményeknek megfelel,

e)  a kivitelezési dokumentációtól eltérés történt-e, és ha igen, azt ismerteti,

f)  a külön jogszabályban előírt egyeztetés eredményeképpen a közműellátás szakszerűen biztosított, illetve közműszolgáltatás hiányában egyedi, szakszerű közműpótló létesült,

g) az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyisége elérte-e a külön jogszabályban előírt mértéket, az előírások szerint kezelték és az építőipari kivitelezési tevékenység befejezésekor a munkaterületről a külön jogszabályban foglaltak szerint elszállították,

h)  az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas.

Fenti építésügyi hatósági eljárásokban a kérelemhez csatolandó szakértői nyilatkozat elkészítését vállalom közel 30 éves építésügyi hatósági gyakorlattal, É 01-1905 tervezői, SZÉSZ2 01-1905 szakértői és végzett igazságügyi szakértői szakmérnökként.

A szakértői nyilatkozat elkészítésére szakértői díjra ajánlat kérhető:

Stachó Balázs Andrásné

okleveles építészmérnök, okleveles igazságügyi szakértő szakmérnök

• Telefon: +36 30 348 8000
• E-mail: stacho.balazs.andrasne@gmail.com