Jogszabály változások a lakóépületek építésének egyszerű bejelentésével kapcsolatban

Frissítés: 2019. 10. 28.

A Magyar Közlöny 2019. évi 171. számában jelent meg a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet az egyszerű bejelentés intézményének felülvizsgálatával összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról

A jogszabály értelmében az alábbi kormányrendeletek szövegében lesz változás:  

1. Az építésfelügyeleti bírságról szóló 238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet 

2. Az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet

3. A fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009. (VI. 23.) Korm. rendelet

4. Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 

5. Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet

6. Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 

1. A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet

2. A lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 

Néhány fontos változás (a teljesség igénye nélkül): 

Az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentése már nem az elektronikus építési napló készenlétbe helyezésével valósul meg, a dokumentációt újra az ÉTDR rendszerbe kell feltölteni. 

Ha az egyszerű bejelentés a saját lakhatás céljából valósul meg, akkor az építési tevékenység

• építési napló vezetése és az egyszerű bejelentési dokumentációtól való eltérés bejelentése,

• tervezői művezetés, valamint

• tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás

nélkül végezhető.

A lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. melléklete tartalmazza az egyszerű bejelentési dokumentáció munkarészeit.  Ebben is van változás: 

• a felsorolásban nem szerepel az utcakép, a kitűzési helyszínrajz és a költségvetési kiírás

• épületgépészeti és épületvillamossági rendszerleírás helyett épületgépészeti és épületvillamossági műszaki leírás készítendő

A 238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet és a 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet módosításai 2019. november 9-én lépnek hatályba, a többi rendeletmódosítás pedig 2019. október 24-én.