Utolsó frissítés: 2021-10-12

Szavazás

Segítse munkánkat! Ön mivel foglalkozik?

Tervezés
Kivitelezés
Gyártás - képviselet
Kereskedelem
Építkezem, építkezni fogok
Lakást, munkahelyet rendezek be
Egyéb

Könyv

Kőmunkák a kertben és a ház körül

Épinfó - Aktuális

< >

Új lendületet adhat az építkezéseknek a kedvezményes lakásáfa megtartása

Hírek 2020. 07. 02.

Az építőipari munkahelyek védelme, az ingatlanpiac és az építőipar erősödését várja az újHÁZ Centrum a barnamezős beruházások kedvezményes lakásáfájától. Úgy vélik, az öt százalékos áfa alkalmas arra, hogy a koronavírus okozta ágazati visszaesést mérsékeljék, valamint, hogy a rozsdaövezetekben elinduljon a városfejlesztés új hulláma.

Zöld út a barnamezős beruházásoknak

A kormány május végén jelentette be, hogy a 2020. január elsejétől kivezetésre kerülő kedvezményes lakásáfát az idei évtől kezdve kiterjesztik a barnamezős beruházásokra. A 27 százalékos áfa 5 százalékra történő mérséklése ráadásul nem csak az új építésű ingatlanok értékesítésére, de a bérbeadására is érvényes lesz. A javaslat célja, hogy a korábbi iparterületek rekultivációja a városi otthonteremtési program ösztönzésén keresztül valósuljon meg.

A fejlesztésektől a kormányzat azt is várja, hogy mind a fővárosi, mind pedig a vidéki rozsdaövezeti területek megújuljanak, a beruházásokkal pedig megfizethető árú, a lakosság széles köre számára elérhető városi lakások épüljenek. Egy szaktörvényben rögzítik majd, hogy mely területekre lesz érvényes a kedvezményes lakásáfa. Úgy tudni, hogy ezekből az úgynevezett „barnaövezetes akcióterületekből” csak Budapesten több mint 400 van.

Élénkülő városfejlesztés, újrainduló építőipar

Az újHÁZ Centrum szerint a kedvezményes lakásáfa ilyen módon történő megtartása jelentős mértékben képes mérsékelni a koronavírus világjárvány okozta építőipari recessziót.

- Több alkalommal is hangsúlyoztuk, hogy az ágazati bővülésben és az elvárt mértékű ingatlanpiaci megújulásban komoly szerepe van az öt százalékos lakásáfának. A piacot vizsgáló és elemző Trendriportjainkban rámutattunk arra is, hogy ennek 2016-os bevezetése milyen pozitív irányú változást hozott az ágazatba, megszüntetése pedig várhatóan visszaesést okoz majd elsősorban a társasházi beruházások esetében. – ismertette Dr. Rázsóné Szórády Csilla, az újHÁZ Centrum vezérigazgatója. 

Úgy vélik, a mostani intézkedések alkalmasak lesznek arra, hogy újabb lendületet adjanak az építőiparnak, ezáltal pedig az építőanyag-kereskedelemnek is. Meglátásuk szerint a barnamezős beruházások a nagyvárosok és az ott élők számára is kedvezőek lehetnek.

 - A többnyire agglomerációban található rozsdaövezetek fejlesztésének köszönhetően a rekultiváció hozzájárulhat a lakosság életminőségéhez is, hiszen egyrészről tehermentesíteni fogják a belvárosokat, másrészről pedig megfizethetőbb áron kínálják majd az új építésű ingatlanokat. Mindemellett ezek a beruházások elő tudják segíteni az elöregedett hazai lakásállomány megújulását is – húzzák alá Magyarország meghatározó építőanyag-kereskedelmi hálózatának szakértői.

Mint ismert, 2016-ban került bevezetésre az öt százalékos kedvezményes lakásáfa, amelyet 2020. január 1-jével kezdtek el kivezetni úgy, hogy a 2018. november elsejét megelőző építési engedéllyel rendelkező lakások esetében 2023-ig érvényben tartották.

Forrás: Clair & Curtis Communication

< >
Kapcsolódó katalógus oldal(ak):
Építőanyag kereskedés, áruház

Aktuális - Hír, cikk, ajánló

A nyári korrekció ellenére is negyedéves rekordok dőltek meg

Ingatlan 2021. 10. 12.

Valós tranzakciók alapján, a piacon legelsőként mutatja a Duna House országos lakásárindexe a lakásárváltozás irányát, mértékét és ütemét. Folytatódik a növekvő tendencia, az idei harmadik negyedévben is tovább emelkedett a teljes átlagot mutató országos lakásárindex nominál értéke, ami 209 ponton zárt. A reálérték 137 pontja ezzel szemben korrekciót mutat, köszönhetően a fogyasztói árindex növekedésének. Lakástípusok szerint, míg a panel árindex 6 pontot esett, addig a tégla esetében újabb rekordot döntött: 186-ról 195 pontra nőtt nominálértéke három hónap alatt. Ugyanez a tendencia figyelhető meg mindkét mutató esetében az ország különböző régióiban is. A Duna House keresletindexe 74 ponton állt szeptemberben, amely kiegyensúlyozott vevői aktivitást mutat

Szakkönyv

Unokáink is látni fogják - Portrék három évtized televíziós műsoraiból

Építészet 2021. 10. 13.

Osskó Judit 1973-tól 2007-ig volt a Magyar Televízió építészeti műsorainak szerkesztője, műsorvezetője. Az Unokáink is látni fogják c. sorozat a televízió leghosszabb életű műsorfolyama volt. 2007-ben jelent meg ezzel a címmel egy riportkötet tíz építészről, azokról a kiváló mesterekről, akik nagy hatást gyakoroltak a következő nemzedékekre. Az Unokáink is látni fogják. Portrék három évtized televíziós műsoraiból c. új kötet ennek a portrésorozatnak a folytatása, a hazai kortárs építészet kiválóságaival készített filmek nyomtatásban való megjelenítése 


Szakcikk

Mire kell figyelni a tetőtér hőszigetelése során?

Hőszigetelés 2021. 10. 12.

A tetőtér hőszigetelésével rengeteg hőenergiát tarthatunk bent a hideg időben és a nyári hőség idején is élhetőbbé tehetjük a padlásteret, tetőteret. Spórolhatunk a fűtésköltségen és a klímára kiadott rezsiköltségen. Van azonban néhány szempont, amire figyelni kell a hőszigetelés tervezése, kivitelezése során. Többek között el kell dönteni azt is, hogy hagyományos szigetelőanyaggal vagy fújható szigetelőanyaggal dolgozunk

Szavazás

Segítse munkánkat! Ön mivel foglalkozik?