Utolsó frissítés: 2024-10-08

Szavazás

Segítse munkánkat! Ön mivel foglalkozik?

Tervezés
Kivitelezés
Gyártás - képviselet
Kereskedelem
Építkezem, építkezni fogok
Lakást, munkahelyet rendezek be
Egyéb

Könyv

Kőmunkák a kertben és a ház körül

Épinfó - Aktuális

< >

Hogyan lehet mérsékelni a lakásáfa emelkedés hatását?

Hírek 2019. 04. 04.

A napokban zajló Construma 2019. kiállítás látogatóit is fokozottan foglalkoztatja, hogy a  jelenlegi építőipari helyzetben nagyon kevés az esély arra, hogy a most építkezésbe kezdők a költségeik teljes összegét a kedvezményes, 5 százalékos áfával számolják el. Arra azonban van lehetőség, hogy az áfaemelkedés negatív hatását mérsékeljük. A döntés meghozatalában segít a BERGER Házak által bevezetett - a piacon jelenleg egyedülálló - Áfa Őr szolgáltatás, valamint az Áfa Kalkulátor.

Vajon igénybe tudom-e még venni a kedvezményes 5 százalékos áfát? - Minden bizonnyal ez a kérdés foglalkoztatja leginkább az idei Construma 2019. kiállítás közönségét. A szabály mindenesetre egyértelmű: azok, akik tavaly novemberig nem rendelkeztek érvényes építési engedéllyel a jelenlegi kedvezményes, 5%-os lakásáfát már csak az idén kifizetésre kerülő összegekre vehetik igénybe. A jelenlegi építőipari terheltség miatt a hagyományos technológiák használatával az idei részteljesítések aránya a most induló beruházások esetében minimális, így az építkezések költségei akár 22%-kal is megnövekedhetnek. Az ügyfelek döntését megkönnyítendő a BERGER Házak kifejlesztett egy Áfa Kalkulátort. A honlapjukon működő alkalmazás segítségével néhány adat (az építkezés nettó költsége, önerő nagysága, építkezés megkezdésének várható időpontja) megadását követően bárki felmérheti, hogyan érinti az áfa változása a BERGER Házak által épített otthonának építését, és megismerheti, ennek kapcsán milyen megtakarítási lehetőségei vannak.

„Annak, aki most kezd építkezni, a jelen piaci környezetben minimális esélye van arra, hogy év végéig befejezze a házát, és így a teljes költséget 5 százalékos áfával számolja el. Arra azonban van lehetőség, hogy a +22 százalékos áfaváltozás hatásait mérsékeljük, hiszen egy átlagos ház építése során akár 5-8 millió forintot is jelenthet ez a megtakarítás - hívta fel a figyelmet Beregszászi Pál, a BERGER Házak Zrt. igazgatója. Hozzátette: „a megoldás, ha az ügyfél szerződésben vállalja, hogy 2019. december 31. előtt előlegben kifizeti a következő évre átcsúszó költségek minél nagyobb részét.”

Ilyen esetben ugyanis az előleget - ami akár a teljes önerő is lehet - még 5 százalékos áfával számlázzák ki számára. Ilyen nagy összegű előleg esetében azonban természetes és szükségszerű az óvatosság. Egy jól előkészített szerződéses konstrukcióval be lehet biztosítani az előre fizetett összeg kontrollált felhasználását. A BERGER Házak éppen ezért dolgozta ki a piacon egyedülálló szolgáltatását, a BERGER Áfa Őr-t, hogy biztosítékot nyújtson a megrendelői számára. A megoldás lényege, hogy az előleg el nem számolt részének megfelelő összeg óvadékként ügyvédi letétbe kerül, amely óvadék – főszabályként – az ügyfél által igazolt teljesítések alapján, több részletben hívható le az ügyvédi letétből.

További információ: https://bergerhazak.hu/csokkentse-az-afa-valtozas-negativ-hatasait/

Forrás: BERGER Házak Zrt.

< >

Aktuális - Hír, cikk, ajánló

Építésügyi jogszabály változások

Építési jog 2024. 10. 08.

2024. október 2-án számos építésügyi jogszabály módosult, vesztette hatályát, illetve új jogszabályok léptek hatályba. A jelenlegi és a várható jogszabály változásokról az alábbi oldalakon lehet tájékozódni

Szakkönyv

Tedd a helyére! - A rend lelke, a lélek rendje

Lakberendezés 2024. 09. 18.

Milyen a rend, amikor a dolgok valóban a helyükön vannak? Egyáltalán hol van a bútoraink, a tárgyaink, kedves holmijaink valódi helye, és hol vagyunk a rendezkedés folyamatában mi magunk, akik ezt meghatározzuk? A tér-lélek-tan szemlélet jegyében született könyv a harmónia és a rend megteremtésének lehetőségein kalauzol végig

Szakcikk

Mikor válasszunk tolóajtót, rejtett ajtót, technikai ajtót?

Nyílászárók 2023. 05. 03.
Egy lakás berendezése során rendkívül fontos, hogy a megfelelő belső nyílászárókat válasszuk ki. Lényeges szempont a praktikusság, a gazdaságosság és nem utolsósorban az esztétikum. Nézzük meg, hogy mikor milyen belső ajtókat érdemes választanunk

Szavazás

Segítse munkánkat! Ön mivel foglalkozik?