Győr új központja lehet a Leier City Center

Kockázat nélkül nincs profit – a Leier elégedett az eredményekkel

Befejezetlen lakóparkok és üresen kongó bevásárlóközpontok jellemzik az utóbbi két évben a magyar ingatlanpiacot. Ennek ellenére Győrben a Leier Csoport tagjaként működő Leier Ingatlan Management változatlan intenzitással dolgozik az egykori Frigyes laktanya helyén a Leier City Center megaprojekten. Nem túl kockázatos egy ekkora projekt folytatása a válság éveiben? – kérdeztük Mártonné Baj Máriát, a Leier Immo Kft. ügyvezetőjét.

- Kockázatvállalás nélkül nem lehet sikert és profitot elvárni! Biztosra menni ugyan nem lehet, hiszen senki sem garantálhatja egy ekkora volumenű, sok hatósági, törvényi előírásnak megfelelni kényszerülő megaprojekt sikerét. Ennek ellenére a Leier Csoport a tőle megszokott körültekintéssel és minőségben végzi beruházásait, ezért természetesen bízunk a sikerben. Az eddigi tapasztalatok bennünket igazolnak: a közelmúltban készült el az 5600 m²-es 'A' kategóriás irodaház, de az egykori altiszti épületben kialakított igényes lakásokban is csaknem két éve laknak már bérlők. Az újonnan épült mélygarázst és  egy gyönyörű parkot most vehették birtokba a lakók, a szolgáltatások köre pedig hamarosan egy vendéglátó hellyel bővül, miközben a bérleti díjak nem emelkedtek – mondta el Mártonné Baj Mária, a Leier Ingatlan Management ügyvezetője.

Miközben a magyar ingatlanpiac gyengélkedik, a Leier győri ingatlanjai iránt folyamatosan nagy az érdeklődés, ami a minőségi kivitelezés mellett a városközponti, kiemelkedően jó fekvésnek köszönhető. A Leier Ingatlan rugalmasan reagál célközönségének igényeire, és úgy tűnik, jól határozza meg az ár-érték arányt is. Bérlőik kényelmét, nyugalmát és biztonságát kiemelten fontosnak tartják, ezért a szolgáltatások körét bővítik, színvonalát folyamatosan emelik. A kiadó lakások és irodák iránti kereslet ennek köszönhetően egész évben ígéretes, az elmúlt hetekben pedig kimondottan intenzív volt.

A Leier Ingatlan szolgáltatásai a célközönség igényeinek megfelelően a lakóépületben és az irodaházban eltérőek. Előbbiben a nyugodt és biztonságos magánélethez, utóbbiban a mindennapi hatékony munkához teremtenek meg minden szükséges feltételt. Újdonságnak számít azonban, hogy a korábban szovjet laktanyának használt, zárt területet a Leier megnyitja a nagyközönség előtt, az egész Leier City Center, mint megújuló városrész újra bekapcsolódik a megyeszékhely vérkeringésébe. A Győr szívében található terület sok évtizedes zártsága feloldódik és bárki számára látogathatóvá válik, így a központi park szépségét és nyugalmát, valamint a park alatti mélygarázs nyújtotta előnyöket már nemcsak az irodaház dolgozói, vagy a bérlakások lakói élvezhetik. A Leier City Center látogatóit igényes kivitelű térburkolatok, utak, járdák, és makulátlan tisztaság várja. A burkolatokat naponta takarítógép tisztítja, a parkot folyamatosan kertészek gondozzák, hogy szépsége állandó maradjon.

- Az épületegyüttes felújítását a válság alatt sem lassítottuk. Öt épület felújításával már végeztünk, további három műemléki épület felújításán még dolgozunk. A munkákat az év végére, illetve a 2011-2012-es évben fejezzük be. Ha az egykori Frigyes laktanya területén az összes műemléki épületet felújítottuk, akkor a terület Wesselényi utca felöli részén új építésű irodák, lakások és szolgáltató egységek épülnek majd – mondta el Mártonné Baj Mária, aki hangsúlyozta, hogy az ingatlanok bérbeadásából származó eddigi bevétel megfelel a befektetői elvárásoknak.

A Leier Ingatlan további terveiről kérdezve az ügyvezető elmondta: a Leier City Center megaprojekt mellett a közeljövőben elsősorban a Dunántúl területén a build-to suit konstrukcióban kínált kereskedelmi vagy ipari ingatlanok építése szerepel.

Forrás: Goodwill PR Ügynökség